背景分析
房地产沙盘模型一般是指整个项目的立体模型，包括项目周边的交通、绿化环境等信息，以及项目自身的配套、各区域的位置信息、功能划分等等。近年来沙盘模型在房地产领域的应用越来越普遍，很多售楼中心都有实景沙盘，大大提高了人们对未来楼盘建成后的直观感受，越来越受到开发商与消费者的青睐。沙盘模型行业作为房地产业的配套行业也迅速崛起，沙盘模型已悄然成为售楼中心必不可少的工具之一。
背景分析
当今社会，沙盘模型广泛运用于政治生活、经济发展、军事指挥、科技表现和商业展示等多个方面。随着城市化进程的加快，城市建设和城市规划越来越受到**管理者、建设者、投资者、市民等社会各界的重视。沙盘模型作为城市建设、规划设计直观表现的重要手段，是城市设计、建筑设计、景观设计思想的一种形象的艺术语言，属于具象或展览观赏的范畴，是一种表达手段或者对某种实物进行足尺或缩放比例的模型制作，其设计与制作技术已进入一个全新的发展阶段。沙盘模型追赶了平面、立面、剖面、轴测图、透视图乃至动画所能表达的效果，成为一种三维直观的“对空间的视觉表达”，它能够以直观生动的展示手法扩大城市规划和建设公众参与的广泛性，以全面准确的规划成果丰富城市建设和规划公示的内容，以公众互动参与来提高城市建设和规划公示的效果。为了诠释和展示城市建设、城市规划，沙盘模型已经成了城市规划中必不可少的展示工具之一。
行业特点
1、规模大、范围广
城市规划指的是一个城市或一个区域的总体规划，占地面积较大，涉及范围较广。要把整体规划展示出来，就需要适当的缩小比例。传统的平面图纸或者立面图形展示较为抽象，已无法满足现代人的需求。
2、综合性、复杂性
城市规划涉及土地利用、交通网络、建筑形态、社区等众多内容，几乎涉及国家经济、社会、文化等领域的各个部门。从表面看，这些都是公众所熟悉的，并非深奥的专业领域，但要严格按照实际情况把它们精确地糅合到一起并非易事。若将这些复杂的结构变成直观、可视的具体形态，不仅能够为规划、设计者提供便利，还能够吸引公众的注意力。
3、关联性、前瞻性
城市规划是对城市未来发展的预见和安排。城市规划的正确、合理与否，需要在建设实践中得到体验。然而建设有一个过程，有的过程还相当漫长，通常会滞后于规划方案的编制及确定。
解决方案
1、沙盘模型通过重塑整个城市，具有直观、形象的优势而受到众人的亲睐。此外，在传统沙盘模型的基础上，通过多媒体技术、遥感、地理信息系统等**的引用，制作可交互操作的三维实时虚拟现实环境，将城市全景搬到参观者眼前，生动展示城市发展的过去、现在和未来。
2、沙盘模型可以通过精细制作、精确比例，将城市规划决策带来的城市面貌的改变和城市建设状况变成公众看得见、摸得着的实物，公众甚至能够在上面找到自己的居住地、熟悉的道路、公园等，有利于让公众参与其中。
3、沙盘模型可以作为城市规划的一个副本，再现城市全景，包括城市的规模、空间布局、土地利用和各项建设等，给规划设计者提供参考。
沙盘模型由于具有良好的实用性，被广泛应用于城市规划设计领域，用以展示规划的蓝图。其不仅能够反映出城市规划设计的真实、具体的时空形态，而且通过声、光、电、雾及多媒体等多种高科技手段，可进行动态演示、与观众进行互动、进行数据信息实时更新等其他展示方式无可比拟的功能。
沙盘模型成为大家生活中越来越常见的一种物件，在房地产销售公司、城市规划建设局等地方是必不可少的，很多人可能会好奇沙盘模型从无到有具体的制作
流程步骤是怎样的？下面就由精工模型给大家详细介绍！
第一步、下生产单：了解客户基本信息，工艺要求，时间及其他要求。
第二步、设计图纸：根据要求设计出模型的草图，做好备用计划等。
第三步、资料收集：包括建筑图纸、环境图纸、绿化图纸等。
第四步、技术评审：制作工艺、进度与成本、统一信息。
背景分析
企业展厅设计作为展示企业形象、企业文化、自身品牌的重要场所，已经逐渐引起越来越多企业**的重视，尤其是一些注重品牌形象的企业，往往会在办公楼内规划出一定的空间，请专业的展厅设计公司，进行整体形象的包装与展示。企业展厅通过优化企业形象，集中展示企业产品而获得客户的信任，让客户了解企业的文化、产品、服务、品质等各个方面，还可作为客户来访时参观、交流、洽谈的场所。因此，近年来，企业建设自身的展厅已经成为一种必然的趋势。而作为企业展厅展示核心内容的沙盘模型，也随着企业展示的需求而不断发展。
行业特点
1、发开周期长、投资量大
一个房地产项目工程建成通常需要2~3年的时间，甚至更长，而且投资费用巨大，在项目竣工之前，如何又好又快地将其销售出去成为了重中之重。2、位置固定，不可移动性
房地产不同于一般的商品，可以随时搬动至相应的位置进行展示介绍。在售楼时，工作人员需将客户带至相应地点参观，除去时间成本及费用成本不说，若楼盘仍在建设中，能够直观展示给客户的内容十分有限，客户所获得的其它信息大多是在销售人员的介绍中展开想象，使楼盘展示大打折扣。
3、长期使用性、耗费资金较大
近年来，房地产价格不断上涨，尤其*城市，房地产售价较为昂贵，往往需要花费人们多年甚至是一辈子的积蓄，且楼盘一旦建成，一般可使用50年以上。因此，人们在选择楼盘时较为谨慎，考虑的因素众多，如周边环境、配套设施、绿化率、交通、容积率等等。
4、*一**
房地产不像工厂生产的汽车、电视机等产品那样整齐划一，每栋房子都有自己*特之处，即使两处的建筑物设计得一模一样，它们的位置、地形、朝向、视野以及周围环境等也有所不同。因此，在销售楼盘时，让客户真实地感受或体验到楼盘的区位、优势等详细信息十分有必要。
第五步、沙盘模型制作：
1.建筑制作：根据建筑图纸施工制作，赛野所有建筑都采用AutoCAD制图，并用精雕GCC激光三维电脑雕刻机切割细部、建筑模型制作师手工粘接的较新流水线作业法，既保证了各个部件的质量又保证了项目的工期。
2.环境制作：环境结合图纸进行设计制作，形成点、线、面的结合。同时使用建筑模型小品仿真塑胶树树粉、草粉树木、模型小品、建筑模型雕塑等，完****人与绿化的和谐统一及高档楼盘的精致。
3.绿化种植：根据建筑物的实际情况来确定树木的位置和密度。行道树栽种完毕后，再进行配景的制作与定位。
4.光电按照：照明系统，根据设计要求，体现了沙盘夜间效果。
第六步、总装/验收：品质检查、客户验收、付款。
第七步、发货安装：打包、运输，拼盘组装，客户验收。
第八步、售后服务：包括定期的维修维护、项目安装、搬运。
以上就是关于沙盘模型制作的完整流程步骤的相关介绍，想要制作精美的沙盘模型，当然得找专业的模型设计制作公司。精工模型公司专注各种沙盘模型设计制作24年，以精英的技术团队、科学的管理方法、先进的技术设备为广大的客户制作了非常多精美逼真的沙盘模型，在业内获得一致的**。
行业特征
1、空间固定
企业展厅通常设置与办公楼内，其空间十分有限。如何在既定的空间内展示出相应的产品而又不影响美观是企业需要**考虑的问题。
2、凸显文化
除了造型元素、色彩搭配、文字摆放等展厅设计的重头戏之外，一个成功的企业展厅还应凸显出文化元素这一重要信息。
3、选材讲究
由于企业展厅是室内、长期固定的，所以在选材方面很有讲究。合理并创造性地应用新工艺新材料，很大程度上会提升企业展厅的整体效果。
4、设计*特
优秀的企业展厅设计应该别出心裁，让参观者有眼**亮的感觉。人们在短时间内接能够吸收到的信息是有限的，我们不可能像介绍房地产模型那样详细地介绍沙盘模型，也就是说传统的沙盘模型已经不能够满足企业展厅的展示需求。
解决方案：
1、合理布局
对于传统的沙盘模型，可以根据企业展厅在企业内部所处的具体位置、空间造型、面积大小等客观因素，通过改变其比例大小，使其在有限的空间达到较理想的展示效果。而随着科技的不断发展，很多**逐渐融入模型制作当中，沙盘模型也实现了更加灵活的展示方式，例如正投式数字沙盘、背投式数字沙盘、弧幕影院等等，均可以很好地实现展示效果，既解决了空间问题，又能够以*特的方式完成展示目的。
2、融入文化
企业展厅是一个宣传自身文化、提升企业价值的途径之一。模型制作设计与制作人员应当深入了解企业文化内涵，并将之引入到景观小品、视频、语音等各个细节，将文化之魂贯彻于整个模型之中，彰显企业之根源与未来，直击参观者内心，让其迅速融入文化主题氛围之中，给参观者留下深刻印象。
3、新材料、新工艺
从展厅的设计风格、工艺用材以及展示内容出发，选择环保、耐用的材料进行制作。并通过专业的制作工艺，打造出与展厅风格相似、色彩及灯光搭配和谐的沙盘模型，使沙盘模型与展厅结合成一个统一的整体，给参观者以震撼的视觉美感。
4、科技、创新
随着企业展厅设计的普遍，想要快速抓住参观者的眼球，达到一鸣惊人的效果，就需要一个创新的设计和*特的展示方式。沙盘模型通过声、光、电、图像、三维动画以及计算机程序控制技术与实体模型相融合，达到一种惟妙惟肖、变化多姿的动态视觉效果，对参观者来说将是一种全新的科技体验，使参观者产生强烈的共鸣。
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